W początkach lat 70-tych XX w., w związku z rozwojem szkolnictwa wyższego w Kielcach, planowano utworzenie dzielnicy akademickiej, która miała zaspokoić potrzeby Kielecko-Radomskiej Wyższej Szkoły Inżynierskiej i Wyższej Szkoły Nauczycielskiej. Realizacja tego pomysłu doprowadzić miała do powstania nowoczesnego rozwiązania urbanistycznego północnej części miasta. Wśród architektów, którzy projektowali nową dzielnicę Kielc znalazł się mgr inż. arch. Władysław Markulis z Biura Projektowo Badawczego Budownictwa Ogólnego „Miastoprojekt Kielce”.